Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11ème - 13
Prix * : à partir de 264 500€
Marseille 11eme Villa Lumia, programme immobilier neuf à Marseille 11ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare : profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5, 5 % pour une acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources, ainsi qu'au dispositif d'investissement immobilier Jeanbrun. Accéder au confort du neuf, immédiatement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Prestations : Box, garage, parking sous sol, ascenseur
Protection / Sécurité : Interphone, visiophone
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : immédiate
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 105 800 € |
| (Simulation pour un prix de 264 500 €) | ||
| 264 500 € | 61.54 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Balcon : 10 m2 |
| 264 500 € | 60.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2101 | Balcon : 15 m2 |
| 267 500 € | 61.11 m2 | : S | Réf : 1001 | Terrasse : 15 m2 |
| 271 000 € | 61.77 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1202 | Balcon : 10 m2 |
| 286 500 € | 61.11 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1301 | Balcon : 9 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/08/2026
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Actuellement 57 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 500 € | +0.5% (208 400 €) |
-7.7% (227 100 €) |
| 3 pièces | 291 100 € | -3.4% (301 500 €) |
-6.1% (310 100 €) |
| 4 pièces | 522 300 € | -8.2% (569 200 €) |
-1.5% (530 200 €) |
| 5 pièces et + | 567 300 € | -7.9% (616 000 €) |
-36.3% (890 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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